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1. A buyer wants to purchase an industrial property for its international logistics and distribution center.
Currently, the building is used by a local courier company with small delivery trucks and vans. When drafting an offer to purchase this property, which of the following should be added regarding this change of use?

A) A clause to test the quality of the underground water source
B) A clause to check the condition of the trucks and vans
C) A clause to ensure the truck parking spaces and turning radius are sufficient
D) A clause to obtain the necessary mortgage amount

2. A salesperson should know how to gather key information about a new commercial condominium, including the size of a unit. Which of the following sources of information should a salesperson rely on?

A) An opinion from the property manager
B) A sketch of the seller's floor layout
C) An opinion from the seller's lawyer
D) A surveyor's certificate for the unit

3. Which of the following is a reason why an owner might consider redeveloping an industrial property?

A) A redevelopment will seriously disrupt the current operation.
B) A similar building can be bought at a low price.
C) The cost of relocating is low.
D) The existing building no longer provides the highest and best use of the site.

4. Which of the following accurately describes a landlord's commercial property insurance coverage?

A) A landlord's commercial property insurance policy should cover the loss of the tenant's assets due to theft from their employees or third parties.
B) A landlord's commercial property insurance policy should cover the loss of the tenant's assets and income due to business interruption as the result of a fire or flood.
C) A landlord's commercial property insurance policy should cover the loss of the property's equity due to a change in market conditions or to a recession.
D) A landlord's commercial property insurance policy should cover the loss of rental income in the event of a fire, for the period the premises is vacant while repairs are made.

5. A seller provides you with architectural drawings of their building. Which statement is NOT correct?

A) A photocopy of a source document can be used to verify information.
B) Other types of source documents include surveys and tax records.
C) Architectural drawings are source documents.
D) If changes are made to source documents, they are still valid if you have the original document.

질문과 대답: