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1. How often must a nonexempt telemarketing entity check their call list against the National Do Not Call Registry?

A) Every 7 days
B) Every 2 weeks
C) Every 31 days
D) Annually

2. Which of the following circumstances may indicate fraud with respect to the assets a borrower will use for closing?

A) Bank deposits that are not supported by income or other disclosures
B) Borrower's receipt of a large bonus from an employer
C) Parental loans disclosed but not yet received
D) Disclosure of gift funds

3. An appraiser agrees to give a mortgage loan originator (MLO) half of her appraisal fees in return for the MLO's future business. This illegal practice is known as:

A) redlining.
B) blockbusting.
C) fee splitting.
D) paying it forward.

4. Which of the following statements is not true concerning "higher-priced mortgage loans" as defined in the Truth in Lending Act (TILA)?

A) Borrowers have a five-day right of rescission.
B) There are restrictions on prepayment penalties.
C) Creditors must establish an escrow account for taxes and property insurance on first lien mortgage loans.
D) Creditors must verity income and assets in order to determine whether the loan applicant has the ability to repay the loan.

5. Which of the following federal laws requires mortgage lenders to adopt and follow anti-money laundering (AML) rules and regulations?

A) The Bank Secrecy Act
B) The National Currency Act
C) The National Bank Act
D) The Real Estate Settlement Procedures Act

질문과 대답: